收房一定要看房子竣工验收标准表
《房子竣工验收标准表》虽是房产商自己填写，但要得到有关部门赞同备案，是需要向备案部门提供规划、公安消防、环保、城市建设档案管理、人防等部门出具的认同文件或者准许用文件的，购房人可由此了解房产商所出货的房子是不是符合原来规划的需要。购房人收房时必须要看到房子竣工验收标准表的正本，并检查上面是不是有备案部门赞同备案的签署和公章。
《建筑法》、《合同法》等法律都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可出货用，这是强制性规范。依据有关规定，国内现在的房子经过验收和验收合格的标志是获得《建筑工程竣工备案表》，因此，出卖人在出货房子时，应向买受人出示房子竣工验收标准表原件，不然，买受人有权拒绝交接，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担。
假如出卖人出货的产品住宅未能获得房子竣工验收标准表，其中不排除该产品房在建筑水平方面存在重大的缺点，同时，竣工验收备案表直接关系到房地产证的办理，一旦以后发现该房子一直没办法拿到竣工验收备案表，房地产证则一直没办法办理。
