在新房装修开工前,相信每一位业主都对装修充满着期待,想要装修得高端大气上档次,又可以不需要花费太多的钱。但,在开心计划之余,有一些开工的需要注意的地方,是你需要要知道的。
:确定装修档次
第一,该如何选择装修档次? 装修档次的高低,并不在于制作了多少装饰构件,而在于用的档次和施工工艺,如豪华装修应很多用进口材料,使用装修施工工艺。另外使用独特的设计手法,选择少量材料进行装饰点缀,如此虽然平均装修造价不高,但显示出的装修成效却非常,这事实上也体现了设计师水平的高低和装修性价比的差异。选择装修档次应考虑经济承受能力、住房本身建筑档次高低、预备居住的年限、主要居住的人口、预备配置的家具档次、预备配置的家用器具档次、当地 提供、当地施工的技术水平等很多原因,一味追求高的装修档次,未必合适你的家居装修。
第2、与设计师商量
自己在心目中确定好了装修档次,确定的心理价格,应该告知设计师。有经验的设计师会依据这个价格综合考虑装修项目和装修档次,使装修预算基本控制在价格范围内。很多顾客不愿将心理价格告诉设计师,觉得这是要紧的“秘密”,让设计师自己去乱猜乱想,如此设计出来的策略一定与你需要的大相径庭,事实上是在费时。
第3、如何选择装修公司
1、检查其资质:合法的装饰公司都有齐全的法律证书,如:营业执照、税务登记证、消防许可证、设计和施工的资质证书等,拥有这类证件的公司应该是一家合法的公司。另外你还要验看证书的企业名字、经营范围与装饰公司是不是完全一致。
2、检验职员素质:合法企业的接待职员都有极丰富的家居装修常识,对普通的家居装修问题都能给予准确的解答,一般使用小组形式服务顾客。你可以先请他们做一个项目设计草案,好的设计师会依据你的需要,两天内完成项目草案请你审核,并且能提供工程概算价格。
3、验证装修实力:合法公司会提供以前顾客装修后的照片,供你参考。同时可随时提供样板房请你参观。注意参观样板房时,必须要参观正在施工的或刚刚施工完的,有的不合法的公司专门做一两套样板房吸引顾客,这种经过“精心塑造的样板房”是不可以体现装饰企业的真实实力的。
4、查询标准合同:文本施工合同是买家与装饰公司签定的具备法律效力的文件,合同一旦生效,就要遭到法律的保护。合法公司都用标准合同文本,对施工水平、付款方法、争议处置、水平保修等内容都有严格的规定,并且合同条约的甲乙双方权利和义务是对等的。
第4、建材清单的出示
在装修开工之前,必须要先让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单。由于依据装修方法的不同,自己需要购买的材料也会不同。另外,因为装修需要涉及很多人力、物力、财力,故施工中会遇见很多不定原因,譬如资金紧缺等,所以需要知道运到现场的时间。因此,购买装修建材前,肯定别忘记索要一份详细的清单。如此一方面可以控制成本,一方面还使工期尽可能不被耽搁。
第5、工期安排需知道
装修开工前还要认识一下工期的基本安排,譬如本月中哪天会完成水电路的改造,木器的封口,瓷砖的粘贴,吊顶龙骨的制作等等。如此你就能合理安排你的时间,按期在要紧步骤的时候,到现场再检查水平。工期要结合你的房型、面积和施工内容来看。总的来讲油工活比较耗时,也不适合太赶。普通的两房平层40天可以完成,但更不是非常宽裕,要安排好工序和主材。
第6、关于装修策略变更问题
你假如想进行设计变更,第一要了解进行变更的目的和变更后本钱会发生什么变化,然后再找设计师办理设计变更手续,设计师会依据你的变更需要,设计相应的施工图纸,并列出变更成本的清单,交给监理或工程经理去具体推行。特别应该注意,不要在施工现场和正在干活的工人说一声即使做了项目变更,一是工人可能根本就不干,另外发生的成本也不好核算。你也不要找监理或工程经理进行项目变更,他们或许会按你的需要去做,但假如发生纠纷就说不了解,他们只有实行合同的义务,并无项目变更的权利。设计变更是合同的范畴,因此找设计师为妥当。
以上这六大新房装修开工需要注意的地方,想要装修的朋友们,必须要看重起来哦!