购买产品房备案，是指购房者与开发商签订的房子交易合同在当地的产权登记部门（一般为房管局）进行备案登记的过程，这一过程也可以被叫做网签。以下是关于购买产品房备案的详细讲解：
1、概念与目的
概念：产品房备案是指购房者与开发商之间签订的房子交易合同，在产权登记部门进行的备案登记，旨在确保房地产买卖的合法性和透明度。
目的：预防一房多卖，保护购房者的合法权益，同时便于购房者查看自己购买房子的信息和状况。
2、备案步骤
通常来讲，购买产品房备案的步骤包含以下几个步骤：
1.
草签与网签：第一，购房者与开发商会进行草签，确定合同内容无误且双方无异议后，再进行网上签约。网上签约完成后，合同信息会提交至产权登记部门进行备案。
2.
审核与备案：产权登记部门会对提交的合同进行审核，审核通过后会给出一个备案登记号，标志着合同已经成功备案。此时，合同应受房管局监管，购房者可以通过在线查询房地产信息。
3.
打印与签字：备案成功后，开发商会打印出合同文本，交易双方签字盖章，各持应拿的份数。
3、所需材料
产品房交易合同备案所需材料可能因区域而异，但一般包含以下内容：
1.
网上打印的产品房预售合同（双方当事人已签字或盖章）。
2
产品房预售合同签约证明和预售登记申请书。
3.
房产开发企业的营业执照复印件、法定代表人（或负责人）身份证明书复印件、授权委托书原件等。
4.
国有土地用权证原件及复印件。
5.
购房者身份证明复印件，包含身份证、暂住证或工作居住证等（依据购房者身份和购房地政策而定）。
4、需要注意的地方
1.
购房者在签订合同时应仔细阅读合同条约，确保自己权益不受损害。
2.
备案是购房过程中的要紧环节，购房者应关注备案进度，确保合同准时备案。
3.
备案成功后，购房者可以通过在线查询系统查看房地产信息和备案状况。
4.
综上所述，购买产品房备案是保障购房者权益、确保房地产买卖合法性和透明度的要紧环节。购房者在购房过程中应关注备案步骤和所需材料，确保自己权益得到保障。
