俗话说，站得高就看得远，所以目前不少朋友都爱买电梯房，一方面是由于电梯房上下楼便捷，其次则是电梯房都是是高层住宅，可以选择高层，风景和光线都是非常不错，但这就会涉及到公摊面积大小的问题。那样电梯房的公摊面积跟楼层有关吗？电梯楼的公摊面积每户一样多吗？下面信用家记者为大伙详细解答。
电梯房的公摊面积跟楼层有关吗?
电梯房的公摊面积跟楼层是有关的，高层的面积会比多层的公摊面积大一些。高层公摊面积大是什么原因：
1、电梯数目和大小
层数越高，居住的人就越多，住户对电梯的需要也就越大，所以楼层越高就需要配备越多的电梯，有的甚至连电梯大小都会遭到影响，进而导致高层住宅的公摊面积增加。譬如说，通常情况下6层以上11层以下的多层，仅需配建一部电梯;12-24层的小高层住宅则需要配建2部电梯;24层以上的高层住宅，一般需要3部电梯来满足住户的需要，或者2部容量会大一些的电梯，当然所占面积也会更大。另外，电梯每增加1部，每层也会相应地增加一部分的过道，进一步加强了购房者的公摊面积。
2、消防通道面积增加
高层住宅楼的楼层越高，住户越多，一旦发生失火或其他紧急状况，需要逃离的人就更多，所以开发商在建设时势必会增加安全通道的宽度，这同时又会增加肯定的走廊面积，公摊面积和住户所要承担的公摊系数也会随之增加。
3、承重墙体投影面积大
高层住宅的整体高度较高，墙体一般需要承担更大的重压，所以一般高层住宅楼的墙体也是会比普通多层或者小高层的墙体厚，由于在计算公摊面积时，墙体投影面积的一般也会被计入，所以进一步拉大了高层和其他住宅之间的公摊系数差距。
电梯楼的公摊面积每户一样多吗?
不同。
1、7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。
多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的磗混合的建筑，而其他的公摊部分的面积也包含外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间与为每位住户所提供的服务业务的用房(热水交换站、水泵房、配电室等等)。通常情况下，这类会占大家住房建筑面积的13%—18%。
而在室内的楼层的高度分为室内的净高度(从地板到天花板之间的距离)与室内的楼层高(从地板到上一个楼层的地板之间的距离)。通常情况下，楼层的高度在2.8米左右，大家楼房里的室内净高度在2.65米到2.7米之间。假如大家楼房里的室内净高度超越了4.7米以上，就应该根据两层楼房来计算大家室内的面积。
2、7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。
通常情况下，小高层的公摊率取决于各楼盘的自己本身状况来决定的。由于，不一样的小高层楼房的公摊是有差异的。假如在地下没设施用房，而在底层也没任何商铺和底层架空的状况下，小高层的公摊系数是在10%—15%之间的。而带有电梯的小高层住户，公摊的系数在15%—20%之间。
根据国家规定，凡在7层以上的楼层，需要安装电梯。所以，小高层就是配制电梯的范围之内。如此楼房的特征就是便捷的同时，又能给大家的生活增添一种新的高度。
3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。
为何高楼层住房的公摊面积是最大的呢?由于，依据建筑规模的不同，高楼层的建筑一般都会在25层—33层之间。而且，高楼层的住宅也是楼梯高度最高的。
而且，高楼层的建筑除去有电梯和电梯前室所占用的空间以外，安全通道的楼梯也占用了不少的空间，还有“管道井”、“强电井”与“弱电井”等等，很多公用的设施也都占用了不少的空间。所以，高楼层的建筑，楼层越高，公摊面积就越大。
上面就是关于电梯房的公摊面积跟楼层关系介绍，总的来讲呢，电梯房的公摊面积跟楼层是有关的，高层的面积会比多层的公摊面积大一些，所以电梯房的公摊面积每户都是不同的，假如大家想要买到公摊面积小的房屋呢，就需要选择楼层低一点的房屋，如此房子的用法面积也会大一点。
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