在专业性较高的家居装修工程中，一份规范的合同能降低不少纠纷和争议，更是业主维护自己合法权益的要紧依据。因此，业主在和家居装修公司签订合同时，必须要认真阅读每项条约，发现不合理之处，准时提出并需要更改。等合同签好后，业主再提出的条约就非常难得到家居装修企业的认同。以下是装修合同容易隐身的陷阱，告诉你一一识破！
◆选择信誉好的家居装修公司，不要随意请装修“游击队”
在装修行业中，不少游击队都是挂靠大装修公司，或者存在家居装修公司把一些工程进行转包的现象。所以，业主在签订合同前，可需要公司出示其整套工商企业注册资料，与一些有关资质证书，并且核对公司用的企业名字及盖的公章是不是是同样的名字。
与家居装修公司洽谈，业主必须要有备而来，一则可以节省时间，二则不至于一问三不知。这类筹备工作包含：明确装修需要;到材料市场去走走，知道材料的大致价格;确定装修价格，留有空间，譬如确定一个位和价格。
◆价格报表不只要看价格，还要看材料说明和施工工艺
业主在拿到家居装修公司提供的价格报表后，必须要仔细阅读，不少业主拿到价格报表后看的只是价格一栏，价格低了就觉得可以，价格高了就一个劲杀价。其实，如此做是不对的。假如价格没与材料、制造或安装工艺技术指标结合在一块，该价格就只不过一个虚数。所以，价格报表中需要关注的不止是价格，材料说明及制造安装工艺技术指标也尤为重要。并且业主要防备家居装修企业的单价陷阱，装修不比买别的东西，其价格很不透明。所以，必须要擦亮双眼，而且业主必须要和家居装修公司一块到现场测量并且计算实质的数据，看了解所有价格再给钱。
◆杀价时要把握好度，争取付款方法3：3：3：
1比率
业主在和家居装修公司谈判的时候，不要进行过分的杀价。杀价前应该对每一个项目，合格工程的格有大概知道，杀价也不适合砍得太低，适中就能。装修是先定价格再施工，假如杀价太低，家居装修公司又不舍得丢了这个单，非常可能忍痛接了活儿但在装修过程中再想尽方法找回来。所以，和家居装修公司杀价必须要适可而止，而且，杀价前必须要约定好所有工序的工艺和用料，杀价后也要确认工艺和用料标准没减少。在普通的装修合同中，装修付款方法一般是分三次付清。建议在签订合同时，尽可能约定把付款时间根据工程进度3：3：3：
1的进行支付。
◆小心合同中出现的“按实质发生计算”的字眼，注意约定装修辅料用料
与家居装修公司签订合同前，应该需要装修公司尽可能详细地在价格报表中标明每一个项目的具体工程量，尤其是在水电路改造如此的项目中，特别要防止装修公司用“按实质发生算”如此模糊的描述。
一般业主不会忘记在附件中约定一些材料的品牌和品质等级型号等内容，但注意的都是水泥、乳胶漆、大芯板等主材，而常疏忽辅料譬如白乳胶、烯料、勾缝剂之类的建材。其实，辅料这类东西严重干扰装修工程的环保性，无论用了多好的大芯板，假如所用的白乳胶是不环保的，那样完工后的家具肯定是不环保的，其污染性是超乎想象的，所以在签订合同时必须要对工地所用的这类辅料的品牌及型号加以限定。
◆明确合同中对工期、保修等的约定，附有详细的设计图
装修合同中需要严格约定工期，而且应该明确约定假如施工方延误工期，应该对业主的赔偿责任，是每延误1日，根据总工程款的某个比率赔付给业主。切记在合同中只约定了工期却没注明违约责任的工期约定等于一条空文。而且，业主必须要与家居装修公司约定项目保修，包含保修期限与保修范围，譬如出了问题，家居装修公司是包工包料全权负责保修，还是只包工不负责材料保修，或是还有其它制约条约，这类都必须要在合同中写了解。
业主还应该注意，装修合同中需要附上详细的设计图，签订合同时要注意设计图是不是标注了比率及详细的尺寸说明，不知道的就要问，不适合的就让设计师改，这时绝对不要嫌麻烦。
◆细节问题粗心不能，任何事多留几个心眼
为了预防因一些细节问题，业主和家居装修公司产生纠纷，业主们就这类细节问题和家居装修公司进行约定。如水电成本问题，装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等，一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔成本应该哪个来支付，在合同中也应该标明。又如增减项目问题，多做个柜子，多改几米水电路等等在装修中挺容易见到，但需在增减项目施工前，项目变更须有文字约定，详细注明变更数目级价格并经业主签字认同方可作为结算依据。
